Cât costă un raport de conformare nZEB în 2026 — prețuri reale

Cât costă un raport de conformare nZEB — pe scurt (TL;DR)

Răspuns direct: prețul unui raport de conformare nZEB în 2026 pornește de la 1.000 lei pentru o casă individuală standard (P / P+1, până la 250 mp). Pe piață, tariful obișnuit este de la 1.500 lei. Pentru proiecte cu Studiu de Fezabilitate (SF), pachetul integrat Raport nZEB + Studiu SRE pornește de la 1.800 lei. Pentru blocuri, birouri, clădiri publice sau hale, prețul se stabilește prin ofertă, în funcție de suprafață și complexitate. Toate documentele sunt semnate de auditor energetic Grad I MDLPA, cu livrare în 4–7 zile lucrătoare.

Prețuri orientative pe tipuri de clădiri (2026)

Notă: prețurile sunt orientative. Tariful ferm se stabilește în ofertă, după ce ne transmiteți tipul clădirii, suprafața și documentația tehnică disponibilă (planuri, certificat de urbanism, memorii).

Raport nZEB individual sau pachet integrat cu Studiul SRE?

Depinde de tipul proiectului. La o clădire nouă fără Studiu de Fezabilitate (fonduri private, depunere la DTAC), ai nevoie doar de raport de conformare nZEB — de la 1.000 lei. La proiectele cu Studiu de Fezabilitate (SF) — tipic fonduri publice, mixte sau private complexe — legea cere și Studiul SRE alături de raportul nZEB. Comandate împreună, pachetul integrat pornește de la 1.800 lei (reducere de 20–25% față de comandarea separată) și, mai important, elimină riscul de respingere din neconcordanțe de calcul între cele două documente.

Ce influențează prețul unui raport de conformare nZEB

• Suprafața și regimul de înălțime — o casă P+1 se modelează mai repede decât un bloc cu zeci de apartamente.
• Tipul clădirii — rezidențial vs. nerezidențial (birouri, public); clădirile complexe cer mai multă modelare.
• Complexitatea instalațiilor și a surselor regenerabile — sisteme hibride (pompă de căldură + fotovoltaic + solar) cresc volumul de calcul.
• Existența SF — proiectele cu SF necesită și Studiul SRE (pachet), deci cost total mai mare, dar preț unitar mai bun.
• Numărul de iterații — dacă prima rulare nu atinge pragul nZEB (tipic 70% din cazuri), recalculăm până la conformare; la noi, iterațiile sunt incluse.
• Documentația disponibilă — planuri și memorii complete scurtează lucrarea.

De ce la CPE Proiect plătești de la 1.000 lei, când piața pornește de la 1.500

Lucrăm integrat, cu un singur auditor Grad I MDLPA pe același model energetic, fără intermediari. Asta înseamnă preț corect, calcule coerente între Studiul SRE și raportul nZEB și rată de acceptare 98% la prima depunere. Tariful este fix după primirea documentației — fără surprize — iar dacă autoritatea cere refacerea din motive imputabile nouă, preluăm reanaliza gratuit, cu garanție scrisă 12 luni.

Ce primești și în cât timp

Raportul oficial semnat și parafat de auditor energetic atestat Grad I MDLPA (PDF + fizic la cerere), cu modelul energetic complet, calculul R prim corectat, factorul r/FRSI, ponderea de minimum 30% surse regenerabile și concluzia de conformare. Termen: 4–7 zile lucrătoare, plus 30 de zile de suport gratuit pentru întrebări de la primărie, verificator sau finanțator. Vrei să verifici gratuit dacă proiectul tău prinde pragul nZEB? Folosește calculatorul pre-evaluator nZEB.

Întrebări frecvente despre prețul raportului nZEB

Cât costă un raport nZEB pentru o casă?
De la 1.000 lei pentru o casă individuală standard (P / P+1, până la 250 mp), livrare în 4–7 zile lucrătoare. Pentru case mari, peste 250 mp, de la 1.300 lei.

Care e diferența de preț între raportul nZEB singur și pachetul cu Studiul SRE?
Raportul nZEB individual pornește de la 1.000 lei, iar pachetul integrat Raport nZEB + Studiu SRE de la 1.800 lei. Pachetul se aplică proiectelor cu SF și aduce o reducere de 20–25% față de comandarea separată.

De ce unele firme cer 1.500–2.500 lei pentru un raport nZEB?
Prețul de piață pornește, în general, de la 1.500 lei, iar la clădiri complexe poate fi mai mare. La CPE Proiect tariful pornește de la 1.000 lei pentru că lucrăm direct, cu un singur auditor Grad I, fără intermediari.

Prețul include depunerea și suportul ulterior?
Include raportul semnat, gata de depus, plus 30 de zile de suport gratuit. Dacă autoritatea cere completări din motive imputabile nouă, refacem fără costuri suplimentare, cu garanție scrisă 12 luni.

Cât costă un raport nZEB pentru un bloc sau o clădire publică?
Se stabilește prin ofertă, în funcție de suprafață, regim de înălțime și complexitatea instalațiilor. Trimite-ne detaliile și primești prețul ferm în 24h.

Articole conexe: Raport de conformare nZEB (serviciu) · Cât costă un certificat energetic · Cât costă un audit energetic · Studiu SRE · Rezistențe termice minime Mc 001-2022

Scris de Ionut Teodorescu, Auditor Energetic Grad I MDLPA — peste 2.850 de lucrări realizate, 208 rapoarte nZEB. Ultima actualizare: 29 iunie 2026.

Cere ofertă fermă în 24h: trimite planurile de arhitectură și certificatul de urbanism la ionut.teodorescu@cpeproiect.ro sau sună la 0722 670 560.